Terreno en venta en La Dolly
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en La Dolly

Cabaña con quincho y gran parque en brandsen

El Trébol S/N · La Dolly, la Dolly, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Dolly, 1500 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CABAÑA CON QUINCHO Y GRAN PARQUE EN BRANDSEN (LOTE 30x50) Propiedad en Coronel Brandsen ubicada sobre la calle El Trébol s/n, a tan solo 90 metros de la calle Cnel. Suárez y con muy rápido acceso a la Colectora de la Ruta 215. Emplazada sobre un lote de 1.500 m² (30 m de frente por 50 m de fondo), la vivienda combina espacios cubiertos con una amplia área verde libre. Superficie del Terreno: 1.500 m² Superficie Cubierta: 37,80 m² Superficie Semicubierta: 27,00 m² Superficie Entrepiso: 16,80 m² Superficie Libre / Parque: 1.435,20 m² Distribución de la Propiedad • Planta Baja: Living de 3,80 m x 5,70 m, Cocina / Comedor con mesada, Baño Completo, Galería ó Quincho semicubierto de 3,00 m x 5,00 m ideal para reuniones y cochera semi cubierta • Planta Alta / Entrepiso: 1 Dormitorio amplio con vista al ambiente principal y balcón/ventilación hacia el exterior. Características Constructivas e Instalaciones: Techo a dos aguas de chapa sobre tirantearía de madera a la vista y machihembre, Pisos cerámicos, Cuenta con reserva mediante tanque con capacidad para 500 litros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.175.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.702.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Market Plaza7 min · 420 m
Despensa La LLave9 min · 565 m
Despensa El Semaforo10 min · 625 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 903 BARRIO LA DOLLY · inicial · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CARLOS FEDERICO BRANDSEN · primaria · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica2 min · 148 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Presidente Peron · Colectora Rene Favaloro (RP215)3 min · 219 m
Plazoleta Ygunet7 min · 479 m
Plazoleta Battafarano10 min · 633 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CORONEL BRANDSEN (BRANDSEN) · centro de salud · publico4 min · 241 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico5 min · 302 m
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Trébol S/N, La Dolly, la Dolly, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Dolly

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Terreno en venta
WhatsApp