Terreno en venta en Villa Robles lote 316, Villarobles
Terreno en venta
USD 165.000

Terreno en ventaen Villa Robles lote 316, Villarobles

Descripcion

VENTA de Lote , Barrio cerrado Villarobles, Costa Atlantica Excelente lote, en el barrio Albatros, con vista a la laguna. y cerca del Club House Golf. Posee Areas Deportivas: 5 Sectores, 9 áreas y más de 30 actividades al aire libre. Se destacan el campo de golf profesional, el núcleo polideportivo y dos canchas de polo. Club de Golf: Campo de 18 hoyos par 72 con Club House de doble altura en el que funcionará un bar, restaurant in/ out y desde donde se brindaran servicios especializados para los golfistas. Sector Bosque: Circuito agreste: Senderos para cabalgatas, paseos en bici, running y caminatas. Sector Cielo: Circuito duro: Senda peatonal de 3 km con bicisenda y carriles para rollers y para lomboards. Club aeróbico: Ocho canchas de tenis y dos de fútbol profesional adaptables a rugby y a hockey. Cancha de críquet y área de tiro con arco. Casa club en altura con vestidores, duchas, restaurante y pileta de natación in/ out. Club del lago: Muelle y guarderías para vehículos náuticos no motorizados. Áreas de práctica para canotaje, kayak, láser, remo y paseos en bote. Sector Médanos: Club de polo: Dos canchas de polo y un circuito ecuestre para equitación y para salto. Cuenta con caballerizas, corrales y Club House. Club de dunas: Estaciones para sandboard y circuitos independientes para travesías en cuatriciclo, en motocross y en 4×4. Sector Mar: Marina deportiva: Muelle con amarras y con áreas para la práctica de jet ski, de kitesurf y de esquí acuático. Club de playa: Canchas de beach voley, fútbol-tenis, tocatas y escenario aeróbico. XINTEL(MCN-MCN-593)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 119,3% mas que en julio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villarobles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Robles lote 316, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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