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Terreno en venta en Villarobles
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villarobles

Terreno en Venta en Villarobles, Barrio Albatros

Albatros al 500, Villarobles · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.120 m²

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 3% menos que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Albatros al 500, Villarobles.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 69108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 77.547
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta en Villarobles. Hermoso lote. Topografía regular. Vegetación de pinos abundante. Alto, por sobre el nivel de calle. Orientación fondo al norte. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 119,3% mas que en julio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villarobles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albatros al 500, Villarobles, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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