Terreno en venta en Villarobles

Terreno en venta en Villarobles

Lote. | Barrio Brisas

BARRIO BRISAS · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
930 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 35% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de BARRIO BRISAS.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 161lo normal · 119152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 276% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 110.809
Tamaño normal
851 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote, Villa Robles, Barrio Brisas! Terreno llano con orientación norte y un hermoso fondo que da a la laguna, rodeado de árboles y naturaleza. Su ubicación privilegiada lo convierte en el espacio ideal para const Sobre Villa Roblesruir la casa de tus sueños, en un entorno sereno y rodeado de residencias de categoría. Villa Robles es un desarrollo inmobiliario único, diseñado para integrarse armoniosamente con un entorno natural incomparable. Cuenta con siete barrios residenciales, distribuidos a lo largo de una avenida de doble vía de tres kilómetros, que serpentea entre un campo de golf profesional, un moderno centro deportivo y una encantadora aldea comercial con la infraestructura de servicios más completa de la costa. El proyecto abarca 1.000 hectáreas de bosques y lagunas frente al mar, con un paisaje ondulante cubierto de pinos, álamos y acacias. Siete espejos de agua y tres kilómetros de playa virgen ofrecen un escenario inigualable para disfrutar la naturaleza en su máxima expresión. Amenities y entorno Paseo peatonal de 3 km 8 canchas de tenis 2 canchas de fútbol profesional adaptables para rugby y hockey Cancha de críquet Área de tiro al blanco Casa club con vestuarios, restaurante y piscina in/out 2 canchas de polo Circuito ecuestre para equitación y salto Cancha de golf Un espacio pensado para quienes buscan exclusividad, confort y una conexión única con la naturaleza. XINTEL(DIT-DT1-6181)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 119,3% mas que en julio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villarobles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BARRIO BRISAS, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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USD 150.000
Terreno en venta
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