Terreno en ventaen RP11 Km. 374, Villarobles

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 865 m²
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 44% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de RP11 Km. 374.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 93149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 44% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 80.700
Tamaño normal: 930 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 10 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 66
Tardaron en salir: 43 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Barrio Villa Robles Ubicado en el barrio Serena en Villa Robles, con rapido acceso y salida a Ruta 11, este lote se destaca por estar ubicado en un enorno natural tranquilo y arbolado, el barrio cuenta con lagunas cercanas, amenities y salidas directas a la playa. Dimensiones: • Superficie total: 865,73 m2 • Frente: 23.81m2 • Lateral:40m2 • Contrafrente: 19,2 m2 Caracteristicas: • Usos permitidos: Residencial • FOS: 0,35 • FOT: 0,50 • Densidad: 130 hab/km2 Amenities del barrio: • Canchas de Golf • Canchas deportivas mixtas • Deportes acuaticos y nauticos • Club de playa y paradores • Piscinas • Infraestructra de transporte (helipuertos) • Centros comerciales Toda información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Ivana Mollo Real Estate no se responsabiliza por la exactitud de estos. Coordina tu visita y descubrí tu próximo lugar en Pinamar. Viví la vida con propiedad. Ivana Mollo Real Estate Matricula N°1109 TOMO III Folio 430 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1225

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 119,3% mas que en julio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.