Terreno en venta en Ruta 11 300, Villarobles

Terreno en ventaen Ruta 11 300, Villarobles

Caracteristicas

Sup. total
846 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Piden de mas

Pide USD 100.800, un 58% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 300.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 75138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 63.619
Tamaño normal
971 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Villa Robles • Barrio Serena Costa Atlántica, Partido de la Costa Excelente oportunidad para invertir o disfrutar de la naturaleza en Villa Robles, un desarrollo exclusivo sobre el mar con amplios espacios verdes, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de Pinamar y Cariló. Este lote de 846.84m² se encuentra en el Barrio Serena, uno de los sectores más tranquilos y consolidados de Villarobles. Hoy con un 30% de descuento POR TIEMPO LIMITADO SOLO ESTE VERANO! y formas de pago a convenir, es una verdadera oportunidad para quienes buscan un terreno grande, rodeado de naturaleza y con todos los servicios. El emprendimiento ofrece: Más de 1100 hectáreas de bosque y médanos Acceso directo a la playa con parador exclusivo Club House, restaurant, gimnasio y spa ? Actividades deportivas y recreativas Circuitos de running, bicicletas y senderos naturales Seguridad las 24 hs Un lugar ideal para construir tu casa de descanso o como inversión a futuro, dentro de un entorno cuidado y en crecimiento constante. Precio especial por tiempo limitado • posibilidad de conversar formas de pago. XINTEL(GNP-GNP-950)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.906 en total: USD 100.800 del aviso mas USD 7.106 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 903.744 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.906
Precio del aviso
USD 100.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.439
Sellos y tasas~1%
USD 1.008
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 903.744/mes

Necesitas ingresos por $ 3.614.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 119,3% mas que en julio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villarobles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 300, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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USD 100.800
Terreno en venta
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