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Terreno en venta en Ruta 11 300, Villarobles
Terreno en venta
USD 86.345
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 136,3 M
Cuota UVA desde $ 774.145/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 11 300, Villarobles

Caracteristicas

Sup. total
790 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Piden de mas

Pide USD 86.345, un 39% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 300.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 79160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 62.144
Tamaño normal
933 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Golf Nº23 en venta en VillaRobles • Barrio Serena Costa Atlántica, Partido de la Costa Excelente oportunidad para invertir o disfrutar de la naturaleza en Villa Robles, un desarrollo exclusivo sobre el mar con amplios espacios verdes, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de Pinamar y Cariló. El emprendimiento ofrece: Más de 1100 hectáreas de bosque y médanos Acceso directo a la playa con parador exclusivo Club House, restaurant, gimnasio y spa ? Actividades deportivas y recreativas Circuitos de running, bicicletas y senderos naturales Seguridad las 24 hs Un lugar ideal para construir tu casa de descanso o como inversión a futuro, dentro de un entorno cuidado y en crecimiento constante. Precio especial por tiempo limitado • posibilidad de conversar formas de pago. XINTEL(GNP-GNP-952)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.432 en total: USD 86.345 del aviso mas USD 6.087 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 774.145 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.432
Precio del aviso
USD 86.345
Escritura y honorarios~2%
USD 2.090
Sellos y tasas~1%
USD 863
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.134

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.145/mes

Necesitas ingresos por $ 3.096.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.586) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 119,3% mas que en julio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villarobles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 300, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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