Terreno en venta en Senderos IV
Terreno en venta
USD 78.500

Terreno en venta en Senderos IV

Venta de Terreno 945 m en Barrio Senderos Iv - Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Barrio Senderos IV, Lote al 200 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos IV, 945 m², USD 78.500 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 62 de la mediana (+34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
940 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Senderos IV

Descripcion

Lote de 945 mts sobre Ruta 11 a la altura del KM 380, en Costa Esmeralda. El mismo se encuentra en el Barrio Senderos IV. El complejo cuenta con 15 barrios, 3860 lotes suscriptos, 1543 casas terminadas y 81 en contrucción. El barrio cuenta con los siguientes amenities: -1 cancha de Futbol 11 -8 canchas de Tenis de cemento -4 canchas de tenis de polvo de ladrillo -4 canchas de Paddle -Vestuarios -Gimnasio -Cancha de golf de 27 hoyos -Zona ecuestre (cancha de polo, clases de equitación y salida a la playa para cabalgatas) -Paseo comercial -Proveeduría -3 balnearios -Barrio cerrado con cerco eléctrico -Seguridad 24hs Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.035
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.900
Sellos y tasas~1%
USD 785
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.227/mes

Necesitas ingresos por $ 2.756.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 78.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos IV es USD 59.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda, Barrio Senderos IV, Lote al 200, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Senderos IV

Busquedas relacionadas