Terreno en venta en Senderos IV

Terreno en venta en Senderos IV

Venta de Terreno 945 m en Barrio Senderos Iv - Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Barrio Senderos IV, Lote al 200 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
945 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Piden de mas

Pide USD 78.500, un 40% mas que lo normal entre los 178 terrenos parecidos en venta en Senderos IV publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda, Barrio Senderos IV, Lote al 200.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.985
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 945 mts sobre Ruta 11 a la altura del KM 380, en Costa Esmeralda. El mismo se encuentra en el Barrio Senderos IV. El complejo cuenta con 15 barrios, 3860 lotes suscriptos, 1543 casas terminadas y 81 en contrucción. El barrio cuenta con los siguientes amenities: -1 cancha de Futbol 11 -8 canchas de Tenis de cemento -4 canchas de tenis de polvo de ladrillo -4 canchas de Paddle -Vestuarios -Gimnasio -Cancha de golf de 27 hoyos -Zona ecuestre (cancha de polo, clases de equitación y salida a la playa para cabalgatas) -Paseo comercial -Proveeduría -3 balnearios -Barrio cerrado con cerco eléctrico -Seguridad 24hs Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.035 en total: USD 78.500 del aviso mas USD 5.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.089 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.035
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.900
Sellos y tasas~1%
USD 785
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.089/mes

Necesitas ingresos por $ 2.832.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de terrenos en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos IV

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Barrio Senderos IV, Lote al 200, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.500
Terreno en venta
WhatsApp