Terreno en venta en Senderos IV
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Senderos IV

Venta Terreno en Costa Esmeralda, Senderos IV

Lote 411 Complejo Costa Esmeralda · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos IV, 995 m², USD 30.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 63 de la mediana (-52,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
940 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Senderos IV

Descripcion

Terreno en Venta • En Senderos IV Costa Esmeralda, Partido de la Costa Atlántica . Detalles destacados: – Entorno Arbolado – Zona en pleno crecimiento – Lote Plano, Con excelente orientación y facil acceso – Seguridad las 24hs. – A minutos de la playa y cerca de todos los servicios del complejo Ideal para construir tu casa de veraneo, una inversión sólida o ese proyecto q venis soñando. Vivi o invertí en uno de los desarrollos mas buscados de la Costa atlántica. AVISO LEGAL: Matrículas Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov. Bs. As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Auxiliares del Cliente con denominación Client que brindan servicios de soporte y logística NO ejercen el corretaje inmobiliario, desarrollando su actividad en forma independiente. Mendoza 1962 – Belgrano – CABA – Ver datos Central Real Estate Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 59.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos IV es USD 59.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 411 Complejo Costa Esmeralda, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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