Terreno en venta en Lote 411 Complejo Costa Esmeralda, Senderos IV

Terreno en ventaen Lote 411 Complejo Costa Esmeralda, Senderos IV

Caracteristicas

Sup. total
995 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 49% menos que lo normal entre los 184 terrenos parecidos en venta en Senderos IV publicados a menos de 10 cuadras de Lote 411 Complejo Costa Esmeralda.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.466
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Venta • En Senderos IV Costa Esmeralda, Partido de la Costa Atlántica . Detalles destacados: – Entorno Arbolado – Zona en pleno crecimiento – Lote Plano, Con excelente orientación y facil acceso – Seguridad las 24hs. – A minutos de la playa y cerca de todos los servicios del complejo Ideal para construir tu casa de veraneo, una inversión sólida o ese proyecto q venis soñando. Vivi o invertí en uno de los desarrollos mas buscados de la Costa atlántica. AVISO LEGAL: Matrículas Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov. Bs. As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Auxiliares del Cliente con denominación Client que brindan servicios de soporte y logística NO ejercen el corretaje inmobiliario, desarrollando su actividad en forma independiente. Mendoza 1962 – Belgrano – CABA – Ver datos Central Real Estate Argentina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de terrenos en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos IV

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 411 Complejo Costa Esmeralda, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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