Terreno en venta en Senderos IV
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Senderos IV

Terreno Lote en Venta en Costa Esmeralda

Senderos IV al 400 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos IV, 939 m², USD 65.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 63 de la mediana (+10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
940 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Senderos IV

Descripcion

(FGo/FGa) Lote en venta en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Ubicado en una zona muy tranquila del barrio, con construcciones muy nuevas. Posee 939 metros y fondo libre con vista abierta. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 59.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos IV es USD 59.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senderos IV al 400, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Senderos IV

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp