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Terreno en venta en Senderos IV Al 300, Senderos IV
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 94,4 M
Cuota UVA desde $ 536.409/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Senderos IV Al 300, Senderos IV

Caracteristicas

Sup. total
958 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 8% mas que lo normal entre los 185 terrenos parecidos en venta en Senderos IV publicados a menos de 10 cuadras de Senderos IV Al 300.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 55.536
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote a la venta Barrio Senderos IV Costa Esmeralda. Este lote cuenta con una superficie total de 958m totales. Se encuentra ubicado en una cuadra de muy lindas casas. En una zona muy tranquila de Costa Esmeralda. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de terrenos en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos IV

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos IV Al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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