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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Senderos III

Cul de Sac Costa Esmeralda Senderos III Lote 202 Arbolado

costa esmeralda · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.427 m²
Sup. total
1.640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 1427 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,5% por encima de la mediana del set (USD 44.500). El m² de lote sale USD 53 contra USD 37 de la mediana (+42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1241 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

COSTAMAGNA BIENES RAICES VENDE LOTE EN SENDEROS III 202 CUL DE SAC ARBOLADO FONDO COMUN LIBRE AGRESTE ZONA TRANQUILA CON POCA CIRCULACION VEHICULAR IDEAL PARA AMANTES DEL BOSQUE Y EL MAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

costa esmeralda, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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