Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Senderos III

Terreno Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos

Senderos III al 400 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 1117 m², USD 75.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 50 de la mediana (+33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

(FloGa/FloGo) Hermoso lote con orientación noroeste en el barrio Senderos III de Costa Esmeralda. Se encuentra en una esquina, siendo muy regular y sin grandes árboles. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senderos III al 400, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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