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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 152,6 M
Cuota UVA desde $ 866.949/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Senderos III

Se Venden 2 Lotes Juntos en Costa Esmeralda - Senderos III

Costa Esmeralda Road · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.794 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 1794 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 46 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
1454 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

Venta de 2 lotes en Costa Esmeralda, barrio Senderos III. Seguridad las 24 horas con perímetro cerrado, Parador exclusivo con servicio de Playa, Cancha de Golf, Sector recreativo, Sector Deportivo, Proveeduría, Iglesia. Únicos lotes contiguos, Lote N 404: Con un total de 895 m2. (19.97 m2 de frente por 50 m2 de fondo.) Lote N 405: Con un total de 899 m2. (19,16 m2 de frente por 50 m2 de fondo.) Con un total de 1794 m2 totales entre los dos lotes. Consulte por ambos o por separado.!!! XINTEL(BRS-BRS-40)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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