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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Senderos III

Se Venden 2 Lotes Juntos en Costa Esmeralda - Senderos III

Costa Esmeralda Road · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.794 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 43% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Road.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 96540

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 172.821
Tamaño normal
1480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de 2 lotes en Costa Esmeralda, barrio Senderos III. Seguridad las 24 horas con perímetro cerrado, Parador exclusivo con servicio de Playa, Cancha de Golf, Sector recreativo, Sector Deportivo, Proveeduría, Iglesia. Únicos lotes contiguos, Lote N 404: Con un total de 895 m2. (19.97 m2 de frente por 50 m2 de fondo.) Lote N 405: Con un total de 899 m2. (19,16 m2 de frente por 50 m2 de fondo.) Con un total de 1794 m2 totales entre los dos lotes. Consulte por ambos o por separado.!!! XINTEL(BRS-BRS-40)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de terrenos en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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