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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Senderos III

Excelente Terreno en Venta en Barrio Senderos Iii - Costa Esmeralda

Costa Esmeralda B° Senderos III Lote 445 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 939 m², USD 80.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 52 de la mediana (+64,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
994 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

Excelente lote en venta en SENDEROS III Lote 445 frente de 16,47 fonde de 21,08 AMENITIES : Cancha de tenis, padel, y futbol, Club house , Golf, Balnearos, estacionamiento, capilla, Proveduria, Bar, Guardavidas y oficinas. CONSULTAR POR FINANCIACION Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda B° Senderos III Lote 445, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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