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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Senderos III

Cod 298 – Lote Senderos III 377,costa Esmeralda

Costa esmeralda · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.056 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 1056 m², USD 55.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 50 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

Gran lote ubicado en el barrio privado de Costa Esmeralda en Senderos III, siendo el lote numero 377. Se encuentra en cul de sac. Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, con 1800 casas terminadas, 105 departamentos en Algolf 19. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa esmeralda, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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