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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Senderos III

Cod 298 – Lote Senderos III 377,costa Esmeralda

Costa esmeralda · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.056 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 12% menos que lo normal entre los 191 terrenos parecidos en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Costa esmeralda.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.818
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran lote ubicado en el barrio privado de Costa Esmeralda en Senderos III, siendo el lote numero 377. Se encuentra en cul de sac. Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, con 1800 casas terminadas, 105 departamentos en Algolf 19. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de terrenos en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa esmeralda, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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