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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 60,7 M
Cuota UVA desde $ 345.010/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Senderos III

Lote en Venta en Costa Esmeralda Barrio Senderos 3

Lote Costa Esmeralda Barrio Senderos 3 Lote al 400 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 1241 m², USD 39.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 54.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 49 de la mediana (-36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 54.950
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
1090 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

Excelente oportunidad lote con mas de 1200 m2 en el barrio Senderos 3 en una zona muy consolidada. El lote tiene una superficie nivelada y despejada lista para empezar a desarrollar. El fondo libre garantiza tranquilidad todo el año. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa en la costa. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Costa Esmeralda Barrio Senderos 3 Lote al 400, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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