Terreno en venta en Senderos III Lote al 400, Senderos III

Terreno en ventaen Senderos III Lote al 400, Senderos III

Caracteristicas

Sup. total
967 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 12% menos que lo normal entre los 180 terrenos parecidos en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Senderos III Lote al 400.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 56.996
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(PeNo) ¡Oportunidad de lote con fondo libre en Senderos III! Este terreno se ubica en el barrio Senderos III de Costa Esmeralda, en una zona tranquila, a cinco minutos en auto de la playa. El lote cuenta con múltiples características que lo hacen una oportunidad única e imperdible: alejado del perímetro, con fondo libre a una reserva natural, orientación Norteste, proyecto aprobado y ubicado a metros de un cul de sac. Sin duda alguna no podés dejar pasar la oportunidad de que este lote sea tuyo. ¡Contactate con nosotros para saber más! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de terrenos en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos III Lote al 400, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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