Terreno en venta en Senderos III

Terreno en venta en Senderos III

Terreno en Venta en Costa Esmeralda - Senderos III

Costa Esmeralda Senderos III · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
924 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 3% menos que lo normal entre los 221 terrenos parecidos en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Senderos III.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 62

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 56.980
Tamaño normal
996 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en Costa Esmeralda, ubicado en el barrio Senderos III, Partido de La Costa, Provincia de Buenos Aires. Se encuentra en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda dentro de un barrio consolidado y disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que caracterizan a Costa Esmeralda. Costa Esmeralda – Senderos III CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 924,76 m² Frente aproximado: 17 m Laterales y fondo: aproximadamente 50 m Lote de geometría irregular Por sus dimensiones y características, este terreno representa una excelente oportunidad para proyectar y construir una vivienda unifamiliar, adaptando el diseño a la particular geometría del lote. Su ubicación dentro de Senderos III permite disfrutar de un entorno residencial, rodeado de naturaleza y con la tranquilidad que ofrece Costa Esmeralda. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en un lote y proyectar una propiedad propia en uno de los desarrollos más reconocidos de la Costa Atlántica. ¡No dejes de contactarnos para conocer más información y agendar una visita! Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero, Martillero y Corredor Inmobiliario. Tomo III, Folio 761, Matrícula 1415. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de terrenos en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Senderos III, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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USD 55.000
Terreno en venta
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