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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.867/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Senderos III

Lote en Venta en Costa Esmeralda Barrio Senderos Barrio Privado

Senderos III 465 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
994 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 994 m², USD 79.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 52 de la mediana (+53,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
987 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

Venta de Lote en Senderos III, Costa Esmeralda. Ref 8518. El desarrollo de Barrio Costa Esmeralda tuvo como objetivo proporcionar un entorno de vida de alta calidad en un entorno natural, y la comunidad ha sido diseñada para ofrecer un entorno seguro para sus residentes. Es una opción popular para las familias que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso lejos de la ciudad. Con un frente de 27,00m por un fondo de 12,40m. Con un total de 994m2. Barrio Senderos III, Lote 465. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1426)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senderos III 465, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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