Terreno en venta en Senderos I
Terreno en venta
USD 54.000

Terreno en venta en Senderos I

Permuta de Lote Costa Esmeralda

Senderos 1 Lote 97 · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos I, 1140 m², USD 54.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 69 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Senderos I

Descripcion

COSTA ESMERALDA – SENDERO 1 | LOTE 97 Una oportunidad concreta para quienes saben que los buenos terrenos no se encuentran todos los días. Ubicado en Senderos 1, Lote 97, este lote cuenta con una superficie de 1.140,78 m², ideal para proyectar una propiedad de categoría en uno de los desarrollos más buscados de la Costa Atlántica. VALOR: USD 54.000 CONDICIÓN: Se acepta únicamente permuta por departamento o casa en Pinamar, si la Propiedad es de mayor valor a lo publicado, se abonara la diferencia, esto sujeto a evaluación. Si tenés una propiedad en Pinamar y estás buscando dar el salto a Costa Esmeralda, esta es una oportunidad para analizar seriamente. Las oportunidades se reconocen. Las decisiones las toman quienes están preparados. Consultame para más información Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.910.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Senderos 1 Lote 97, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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