Terreno en venta en Senderos I
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Senderos I

Terreno Lote en Bosque – Senderos I, Costa Esmeralda

Senderos I al 100 · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos I, 1000 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 48 de la mediana (+88,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1070 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Senderos I

Descripcion

(FloGa) Terreno en venta en Costa esmeralda. OPORTUNIDAD! ANTICIPO Y 18 CUOTAS Hermoso lote en altura, ubicado en una zona super tranquila y consolidada, en un cul de sac. Debido a que se encuentra en altura, se pueden apreciar excelentes vistas panorámicas, tiene una losa en la base, parte mas alta del terreno. Orientación Noreste. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Senderos I al 100, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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