Terreno en venta en Santa Teresita

Terreno en venta en Santa Teresita

Lote en El Bosque

Los Sauces Santa Teresita Sobre el Monte · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
642 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Conviene mirarla

Pide USD 43.000, un 17% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Los Sauces Santa Teresita Sobre el Monte.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 81

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 51.691
Tamaño normal
515 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Santa Teresita – Zona Camino del Jagüel / El Monte Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación privilegiada en Santa Teresita. Ubicado sobre calle Los Sauces, en la zona conocida como El Monte – Camino del Jagüel, un entorno residencial inmerso en el bosque, ideal para vivir o invertir. Superficie total: 642 m² • Frente: 16,84 m • Fondo: aproximadamente 44 m Servicios disponibles: *Cloacas *Electricidad *Gas natural Entorno natural único, rodeado de árboles y construcciones residenciales de calidad. Además, se trata de uno de los últimos lotes disponibles en la cuadra, lo que lo convierte en una excelente oportunidad dentro de la zona. Valor antes USD 51.000 Valor actual USD 43.000 Escucha ofertas Posibilidad de aceptar vehículos en parte de pago Parcela: 55 Una ubicación perfecta para desarrollar tu casa en un entorno natural, a minutos del centro y del mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.161 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.161/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Dulce Estilo4 min · 226 m
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel4 min · 230 m
Camino del Jaguel4 min · 250 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada13 min · 859 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada14 min · 885 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada14 min · 886 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros6 min · 394 m
zona de juegos12 min · 790 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus13 min · 838 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de terrenos en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Teresita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Sauces Santa Teresita Sobre el Monte, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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