Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Lote Central en Barrio Km 314 - San Clemente del Tuyu

San Clemente Del Tuyu · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
771 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 46% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de San Clemente Del Tuyu.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 36108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 27.552
Tamaño normal
900 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE CENTRAL EN BARRIO KM 314- SAN CLEMENTE DEL TUYU ** ACEPTA FINANCIACION 50% ANTICIPO CON POSESIÓN Y CUOTAS A CONVENIR LOTE CENTRAL E11 CON UNA SUPERFICIE DE 711 M2 Descripcion Disfruta vivir cerca del mar con todas las comodidades, en uno de los proyectos mas modernos del Partido de la Costa, Barrio Privado KM 314. Desarrollado en 70 hectareas, sobre la Ruta Interbalnearia 11, muy cercano a San Clemente y Las Toninas, con playa propia de 450 metros hasta el mar y 1500 metros de largo. Caminos internos de paseo, un lugar que te invita a conectar con la calma y la naturaleza, dentro de la privacidad. KM 314 Te ofrece *Vigilancia 24 Hs *Bajada peatonal a la playa *Clubs House *Restaurante *Pileta olimíca con solarium y reposeras, confiteria *Vestuarios y Duchas *Canchas de Futbol (7 y 11) *Canchas de Tennis *Canchas de Voley *Paseo peatonal y juegos infantiles *Gimnacio al aire libre ** Todos los servicios Tendido electrico subterraneo Gas Natural Cloacas Agua de red Calles consolidadas Alumbrado en calles y Areas Comunes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Autoservicio SM2 min · 146 m
Beatriz10 min · 625 m
Viva11 min · 687 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 740 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica13 min · 804 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas3 min · 189 m
El bosquecito - ACA7 min · 466 m
Zona Medanosa8 min · 482 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico10 min · 625 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Clemente Del Tuyu, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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