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Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Venta Terreno en San Clemente del Tuyú

AV. XIX S/N · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
828 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 29% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de AV. XIX S/N.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 3044

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 25.244
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 828 m2, ubicado a 200 mts de la playa y a 100 m2 de la avenida III. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. XIX S/N, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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