P Proppies
Terreno en venta en Asturias y Calle 72, San Clemente del Tuyu
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,9 M
Cuota UVA desde $ 170.036/mes · ingresos $ 680.142
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Asturias y Calle 72, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Sup. total
752 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 33% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Asturias y Calle 72.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 38

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 28.329
Tamaño normal
900 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio lote de 752 m2 en ochava, ubicado a pocos metros de la avenida que conecta al centro de San Clemente con la ruta. Excelente oportunidad para construir, a pocas cuadras de la playa. Cuenta con todos los servicios. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.036 por mes con ingresos de $ 680.142.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.036/mes

Necesitas ingresos por $ 680.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Asturias y Calle 72

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Beatriz9 min · 559 m
Autoservicio SM14 min · 890 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica13 min · 850 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica14 min · 873 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica16 min · 996 m
Espacios verdes
Plaza Angel Vargas10 min · 612 m
Club Deportivo Cosme Argerich10 min · 663 m
Plaza Malvinas Argentinas11 min · 734 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Asturias y Calle 72, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Clemente del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
WhatsApp