Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno en San Clemente

Av. XVII · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Descripcion

Excelente oportunidad para adquirir un terreno con gran potencial, ideal para desarrollar el proyecto que siempre has soñado. Ubicado en una zona de fácil acceso y con entorno tranquilo, este lote ofrece un espacio versátil para construcción de vivienda, inversión o uso comercial según la normativa local. Sus dimensiones permiten múltiples posibilidades de diseño y distribución, adaptándose a diferentes necesidades. La topografía regular facilita la edificación y optimiza el uso del suelo. Rodeado de servicios cercanos y vías de comunicación, brinda comodidad y conectividad para el día a día. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un bien raíz con proyección de plusvalía en una ubicación estratégica. Sus medidas son de 10 metros de frente por 36 metros de fondo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 5 minutos.

Compras
Beatriz11 min · 677 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica11 min · 727 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 750 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 SOCIEDAD DE FOMENTO BARRIO EL TALA · inicial · publica13 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza Angel Vargas5 min · 306 m
Club Deportivo Cosme Argerich8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. XVII, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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