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Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,2 M
Cuota UVA desde $ 205.623/mes · ingresos $ 822.494
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno lote en venta en san clemente del tuyú, costa atlántica, buenos aires

C 7 Y 39 SAN CLEMENTE 100, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 23.000, un 27% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de C 7 Y 39 SAN CLEMENTE 100, San Clemente del Tuyú.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 4757

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 18.077
Tamaño normal
407 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE HERMOSO LOTE MULTIFAMILIAR, JUSTO ESQUINA EN SAN CLEMENTE DEL TUYU. EL LOTE TIENE 385 M2. LA UBICACION ES MUY BUENA, BARRIO RESIDENCIAL MUY TRANQUILO. TIENE ACCESO A EL CENTRO, Y ESTA A 8 CUADRAS DEL MAR. EL LOTE ESTA NIVELADO Y LISTO PARA CONSTRUIR. TIENE ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS. SE ESCUCHAN OFERTAS SE TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO CONSULTE . • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 205.623 por mes con ingresos de $ 822.494.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.623/mes

Necesitas ingresos por $ 822.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Mini Sueños Los Hermanos7 min · 455 m
La Linde13 min · 850 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lujan12 min · 744 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico5 min · 325 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C 7 Y 39 SAN CLEMENTE 100, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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