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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en San Bernardo

Venta de Lote en San Bernardo - Partido de La Costa

GARAY 1100 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 1 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 40.000 contra USD 20.000 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

HERMOSO LOTE DE 10 MTRS X 50 MTRS SOBRE CALLE GARAY 1100 ENTRE GABOTO Y DELCANO, SAN BERNARDO, PARTIDO DE LA COSTA A 10 CUADRAS DE LA PLAYA. * IDEAL PARA VIVIENDA • MUY LINDA ZONA • PRECIO: U$S 40.000 Contado. * CON ESCRITURA Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario. “Las fotos publicadas de este inmueble no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GARAY 1100, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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