Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en San Bernardo

San Bernardo Venta Lote de Terreno Barrio Ezcurra Medrano

Calle 24 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 1 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20.000 contra USD 40.000 de la mediana (-50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 40.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Terreno disponible para la venta en San Bernardo, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 524 m², ofreciendo amplias posibilidades de construcción. El terreno presenta un frente de 15 m y un largo de 35 m, facilitando el diseño de diversos proyectos. Ubicado en una zona en crecimiento, este terreno se encuentra cerca de comercios locales y servicios esenciales. La zona ofrece fácil acceso, conectando con otras áreas de San Bernardo y alrededores. Ideal para quienes buscan invertir en un área con potencial de desarrollo y cercanía a la costa. Barrio Ezcurra Medrano. Direccion: Calle 24 entre Zuviria y Calle 1. Comodidades: • Agua Corriente • Asfalto • Cloacas • Gas Natural • Luz Eléctrica San Bernardo se caracteriza por su ambiente familiar y su oferta turística, convirtiendo este terreno en una excelente opción para proyectos residenciales o comerciales. La cercanía a la playa y a centros de recreación añade valor a la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sanber13 min · 821 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/03 · adultos · publica6 min · 376 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 FRANCISCO P. MORENO · secundaria · publica6 min · 380 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada11 min · 678 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 915 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 24, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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