Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en San Bernardo

Venta Lote San Bernardo Barrio Residencial 1000 m²

Calle 18 e/ Gutierrez y Frias - Lote N° 10 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 1000 m², USD 37.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 36 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

LOTE Nº 10 • CALLE 18 E/ GUTIERREZ Y FRIAS Ubicado en una zona tranquila con abudante vegetacion, a 300 metros se encuentra el colegio San Bernardo.- En un barrio de familias estables durante todo el año e ideal para la realizacion de viviendas unifamiliares.- Mide 20 metros de frente por 50 de largo.- Consultenos ! HAGA SU PROPUESTA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 35.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 18 e/ Gutierrez y Frias - Lote N° 10, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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