Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en San Bernardo

Terreno en Venta

Lote - SAN Bernardo · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 600 m², USD 22.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 46 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
573 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Terreno disponible para la venta en San Bernardo del Tuyú, ubicado estratégicamente en la calle Madariaga entre las calles Falkner y Esquiu. Este lote cuenta con unas generosas dimensiones de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar el proyecto de sus sueños. Situado en la hermosa Costa Atlántica de Argentina, San Bernardo del Tuyú es conocido por sus playas y su ambiente acogedor. La ubicación del terreno brinda fácil acceso a servicios esenciales, ya que cuenta con cloacas y electricidad, asegurando una infraestructura básica para cualquier tipo de desarrollo. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversores o para aquellos que buscan construir una casa de vacaciones o residencia permanente . Con su amplia superficie, las posibilidades permite diseñar y construir según sus necesidades y preferencias. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las localidades más buscadas de la Costa Atlántica. Contacte para más información y para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 35.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote - SAN Bernardo, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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