Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en San Bernardo

Terreno en Venta

Lote - SAN Bernardo · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
574 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 574 m², USD 23.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 50 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
565 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Descubra el potencial de este atractivo terreno en San Bernardo del Tuyú, un destino destacado en la Costa Atlántica de Argentina. Situado sobre la calle Santa María de Oro, entre las calles 23 y 25, esta parcela ofrece una ubicación estratégica con orientación sur. Con un frente de 15 metros y una profundidad de 38.25 metros, el terreno abarca una superficie total de 574 metros cuadrados, brindando un espacio ideal para desarrollar su proyecto inmobiliario. San Bernardo del Tuyú es conocido por sus playas hermosas y su ambiente acogedor, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para el descanso como para la inversión. Aunque el terreno actualmente no dispone de servicios instalados, la zona cuenta con posibilidades de conexión a servicios básicos, simplificando el proceso de construcción y desarrollo. Este terreno representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar en una ubicación emergente. No pierda la oportunidad de adquirir este lote y concretar su visión en un entorno natural incomparable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.468/mes

Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Supermercado Sanber5 min · 305 m
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Espacios verdes
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Salud · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote - SAN Bernardo, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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