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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 51,4 M
Cuota UVA desde $ 291.932/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Bernardo

Lote. | Jujuy 2300

JUJUY 2300. Entre Falkner y Querini · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 384 m², USD 33.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 98 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
400 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Venta de Lote, San Bernardo Ubicado en Jujuy eQuerini y Falkner a 800 mts de la Playa y 200 mtrs de Av Tucuman Zona familiar donde predominan residentes todo el año tiene un frente de 10 mtrs. X un fondo de 38.42 mtrs. TOTAL: 384.20 m2 Para mas informacion, consultenos XINTEL(DIT-DIT-4536)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.932/mes

Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 35.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JUJUY 2300. Entre Falkner y Querini, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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