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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,1 M
Cuota UVA desde $ 176.928/mes · ingresos $ 707.714

Terreno en venta en San Bernardo

Lote. | Querini 1800

QUERINI 1800. Entre Calle 20 y Calle 21 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 495 m², USD 20.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 67 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
450 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Venta de Lote, San Bernardo En nuevo barrio en constante crecimiento! calle Querini entre 20 y 21 .. con orientación NORTE • Mide 15 metros en su frente por calle Querini y  33 metros de fondo • Total de 495 m2 Por su linea municipal pasan todos los servicios • zona de residentes de todo el año • a 400 metros de la Av. San Bernardo • Para mas informacion comunicarse a nuestros correspondientes contactos XINTEL(DIT-DIT-5078)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

QUERINI 1800. Entre Calle 20 y Calle 21, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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