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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,7 M
Cuota UVA desde $ 185.775/mes · ingresos $ 743.099

Terreno en venta en San Bernardo

Oportunidad! Financio Lote Sobre Asfalto. Todos Los Servicios.

ZUVURIA Y 25 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
534 m²
Sup. total
536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 534 m², USD 21.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 56 de la mediana (-29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
513 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Ubicado sobre calle Zuviria entre las calles 25 y 26- Zona de residentes permanentes. Hermosa zona, cerca de la avenida, de la escuela secundaria. Ideal para vivir o descansar. Zona tranquila. Superficie total 536 mts2 15 de frente 36 de fondo . Calle asfalto Pasan todos los servicios!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.775/mes

Necesitas ingresos por $ 743.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/03 · adultos · publica10 min · 633 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 FRANCISCO P. MORENO · secundaria · publica10 min · 635 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ZUVURIA Y 25, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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