Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en San Bernardo

Venta Lote San Bernardo Alambrado 405 m²

Calle 15 Entre Andrade y Santa Maria de Oro · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 405 m², USD 22.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 95 de la mediana (-42,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
400 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

LOTE DE TERRENO DE 405 M2 • Ubicado a metros del nuevo hospital modular, a 3 cuadras de la Av. Principal de ingreso a San bernardo.- MIde 15 mts de frente por 27 mts de fondo.- Orientacion: ESTE.- Zona de construcciones bajas en su mayoria habitada por residentes locales, esta destinada a localizacion de viviendas residenciales, unifamiliares y actividades comerciales de abastecimiento diario, periodico y servicios urbanos.- Consultenos para mas informacion! HAGA SU PROPUESTA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15 Entre Andrade y Santa Maria de Oro, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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