Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en San Bernardo

Lote en Barrio Ezcurra "Nuevo"

Lote - Bª Ezcurra Medrano · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 38 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
997 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN BERNARDO DEL TUYÚ Descubra este excepcional lote en venta, ubicado en el prestigioso Barrio Ezcurra Nuevo de San Bernardo del Tuyú, en la emblemática Costa Atlántica. Este terreno ofrece una orientación este, proporcionando abundante luz natural durante todo el día, lo que resulta ideal para cualquier proyecto de construcción. Con una generosa superficie de 1000 metros cuadrados, distribuidos en 20 metros de frente por 50 metros de fondo, este lote se presenta como una oportunidad inigualable para diseñar la casa de sus sueños o realizar una inversión segura. La amplitud del terreno permite explorar diversas posibilidades arquitectónicas y de diseño. Ubicado en una zona de constante desarrollo y alto atractivo turístico, San Bernardo del Tuyú garantiza una inversión con potencial de revalorización. Además, el terreno cuenta con servicio de electricidad, facilitando el inicio de cualquier plan de edificación. No deje pasar la oportunidad de adquirir este valioso terreno en una ubicación privilegiada. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita. Esta es su oportunidad de inversión en la Costa Atlántica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 5 en la zona
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote - Bª Ezcurra Medrano, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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