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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,6 M
Cuota UVA desde $ 247.700/mes · ingresos $ 990.799

Terreno en venta en San Bernardo

Lote en Barrio Ezcurra Medrano

Hernandez Esquina Calle 22 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
543 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 543 m², USD 28.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 56 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
513 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" LOTE EN BARRIO EZCURRA MEDRANO UBICADO SOBRE LA CALLE ZUVIRIA ENTRE CALLE 25 Y COLECTORA ORIENTACION SUR MEDIDAS: 15 M FRENTE 36 M FONDO SUPERFICIE: 543M CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sanber16 min · 996 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/03 · adultos · publica10 min · 623 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 FRANCISCO P. MORENO · secundaria · publica10 min · 624 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hernandez Esquina Calle 22, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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