venta
USD 129.000
Terreno · 600m²
San Bernardo · 600 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Bernardo
Lote. | Mitre 3300
San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Bernardo, 400 m², USD 60.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,2% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 86 de la mediana (+74,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en San Bernardo
Descripcion
Lote en venta en San Bernardo. ubicado en calle Mitre entre las calle frias y Obligado a solo 5 cuadras del mar, 4 de Chiozza (principal) y 5 de Av San Bernardo.
Zona tranquila, residencial y rentable en alquileres de Verano.
Medidas: 10 metros de frente x 40 metros de fondo, todos los servicios en linea municipal.
Ideal para casa de descanso o construcción de complejo turístico (cabañas, duplex, bungalow, Departamentos).
OPORTUNIDAD!!!! Para mas informacion comunicarse al ( Ver datos email: Ver datos Para mas información comunicarse al ( Ver datos email: Ver datos XINTEL(DIT-DIT-2446)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 530.785/mes
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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