venta
USD 129.000
Terreno · 600m²
San Bernardo · 600 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Bernardo
Lote de 300 m² Sobre Calle Mitre | Excelente Ubicación!
Mitre 3300 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Bernardo, 300 m², USD 45.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 150 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 150
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Bernardo
Descripcion
[MININI-584] Lote de 300 m² (10 x 30) en venta sobre calle Mitre, una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión en una zona de constante crecimiento.
El terreno se encuentra nivelado, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto y reduce los costos de preparación.
Su frente de 10 metros y fondo de 30 metros brindan una distribución ideal para desarrollar una vivienda amplia, un complejo o un emprendimiento.
Características principales: Lote de 10 x 30 metros (300 m²).
Ubicado sobre calle Mitre.
Terreno nivelado.
Excelente orientación y fácil acceso.
Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! Servicios: Agua Corriente, Electricidad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 398.089/mes
Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mitre 3300, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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