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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,7 M
Cuota UVA desde $ 185.775/mes · ingresos $ 743.099

Terreno en venta en San Bernardo

Lote en San Bernardo

23 E/zuviría y Hernandez · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 525 m², USD 21.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 56 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
517 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Lote de 525 m² en San Bernardo 15m de frente x 35m de fondo Ubicado sobre calle N° 23 entre Zuviría y Hernandez A sólo dos cuadras de Av. San Bernardo A 400m de la ruta interbalnearia N°11 Area de tranquilidad y gran arboleda Zona de residentes permanentes!!! Consulte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.775/mes

Necesitas ingresos por $ 743.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

23 E/zuviría y Hernandez, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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