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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en San Bernardo del Tuyu
Roldan al 1500 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 501 m²
Terreno en San Bernardo, 501 m², USD 40.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 61 de la mediana (+30,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 474 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Roldan al 1500, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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