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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 41.500
= $ 64,6 M
Cuota UVA desde $ 367.126/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en San Bernardo

Excelente Lote

Félix Frias & Catamarca · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 300 m², USD 41.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 138 contra USD 150 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Se vende excelente lote en zona recidencial en San Bernardo medidas 10m x 30m con todos los servicios, sobre calle de asfalto, se encuentra perimetrado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.425
Precio del aviso
USD 41.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.004
Sellos y tasas~1%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.126/mes

Necesitas ingresos por $ 1.468.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Nona7 min · 462 m
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Carrera11 min · 715 m
Educacion
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Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 630 m
Plaza de la Familia12 min · 738 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 41.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Félix Frias & Catamarca, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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