venta
USD 129.000
Terreno · 600m²
San Bernardo · 600 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Bernardo
Lote. | Mitre 3300
San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Bernardo, 800 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 88.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 110 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 810 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Bernardo
Descripcion
Lote en venta en San Bernardo. ubicado en calle Mitre entre las calle frias y Obligado a solo 5 cuadras del mar, 4 de Chiozza (principal) y 5 de Av San Bernardo.
Zona tranquila, residencial y rentable en alquileres de Verano. 2 LOTES JUNTOS Medidas: 20 metros de frente x 40 metros de fondo (cada uno 10 x 40) se venden juntos o separados! todos los servicios en linea municipal.
Ideal para casa de descanso o construcción de complejo turístico (cabañas, duplex, bungalow, Departamentos).
OPORTUNIDAD!!!! Para mas informacion comunicarse al ( Ver datos email: Ver datos Para mas información comunicarse al ( Ver datos email: Ver datos XINTEL(DIT-DIT-5036)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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