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Terreno en venta en San Bernardo
Venta Lote San Bernardo Barrio Residencial Oportunidad
Calle 18 Esq. Frias - Lote 13 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 995 m²
Terreno en San Bernardo, 995 m², USD 45.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 36 de la mediana (+23,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 18 Esq. Frias - Lote 13, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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