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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,6 M
Cuota UVA desde $ 247.700/mes · ingresos $ 990.799

Terreno en venta en San Bernardo

Lotes de 1.000 m² en Venta en San Bernardo del Tuyú | Juntos o Separados

Gutiérrez entre 18 y 20 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 1000 m², USD 28.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 38 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
997 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Dos Hermosos lotes en venta. JUNTOS O SEPARADOS !!! 1000 metros cada uno. Ambos con orientación Norte. Barrio Escurra Medrano, San Bernardo del Tuyu. En la zona hay Escuela Privada con los 3 niveles iniciales y Escuela secundaria Estatal. Tambien a unas cuadras se encuentra una plaza para que disfruutes con los mas chicos. Estan sobre calle Gutierrez entre calle 18 y 20, a 4 cuadras de av. San Bernardo. EL VALOR PUBLICADO ES POR CADA UNO DE LOS LOTES IMPORTANTE: Propietarios dispuestos a escuchar tu propuesta!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sanber11 min · 735 m
Educacion · 5 en la zona
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Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gutiérrez entre 18 y 20, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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