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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,8 M
Cuota UVA desde $ 203.468/mes · ingresos $ 813.871

Terreno en venta en San Bernardo

Lote Oportunidad

ANDRADE Y 18 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 450 m², USD 23.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 80 de la mediana (-36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
445 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

#TYKAL VENDE Oportunidad en San Bernardo del Tuyú !!!... En esta ocasión te presentamos un lote ubicado sobre calle Andrade, entre calles 17 y 18, con orientación sur. Cuenta con 15 metros de frente por 30 de fondo, y ya dispone de mejoras realizadas, incluyendo frente construido y portón. **** Zona habitada y en crecimiento **** Ubicado en una zona de residentes, ideal para quienes buscan tranquilidad y entorno familiar, a la vez que proyectan su próximo hogar o inversión. Medidas: 15 x 30 m Frente con portón FOS: 0.6 • FOT. 0.06- ZONA A.U- DENS. 130 HAB/HA ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Estamos en Garay 98 (casi esquina Chiozza) San Bernardo & Fco. de las carreras 48 , Mar de Ajó .ar Whatsapp: Ver datos / Ver datos 78 Silvana Graciela Tykal Corredora y Martillera Publica – Perito Judicial • Dpto Judicial DoloresMat. 1121- T.III- F°443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.468/mes

Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ANDRADE Y 18, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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