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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.393/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en San Bernardo

Lote Permuta Residencial en Esquina de 470 m² San Bernardo. barrio Ezcurra

calle 2 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
469 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 469 m², USD 30.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 77 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
447 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

En esta oportunidad les presentamos un lote ubicado en la calle 2 y 23 , de la localidad de San Bernardo . El mismo cuenta con : 16 mts x calle 2 27 mts x calle 23 30 mts lindando con lote 10 16 mts lindando con lote 12 Superficie total : 470 m2 . CONSULTENOS!! a nuestra linea de whatsapp + 54 9 Ver datos 99 Tykal Graciela Silvana- Martillera Pùblica & Perito Judicial MAT. Nro. 1121 • TIII- Fº 443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 37.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 2, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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