venta
USD 73.000
Terreno · 917m²
Pinamar·917 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Costa Esmeralda Senderos IV 400, Pinamar
USD 76.000
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Terreno en venta
USD 76.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Costa Esmeralda Senderos IV 400, Pinamar
Caracteristicas
- Sup. total
- 938 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 76.000, un 38% mas que lo normal entre los 177 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Senderos IV 400.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 81lo normal · 59
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 55.231
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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SENDEROS IV LOTE DE 938 M2 EL BARRIO CUENTA CON: -SEGURIDAD LAS 24 HS -CENTRO COMERCIAL -TIENE CANCHAS DEPORTIVAS, GOLF, FUTBOL, POLO, PADDLE,TENIS. -GIMNASIO. -PLAYAS EXCLUSIVAS. -PARADORES. -HERMOSOS BOSQUE CON SENDEROS. -A SOLO 10 KM DE PINAMAR.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 679.451 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 81.358
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~1%
- USD 760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 679.451/mes
Necesitas ingresos por $ 2.717.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda Senderos IV 400, Pinamar, La Costa, Buenos Aires
